ジェイパーク恵比寿IV

  • 東京都渋谷区恵比寿三丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
11,500万円
277.5万円/㎡
相場
12,419万円
299.7万円/㎡
10,068
11,636
13,203
14,770
AI査定結果
推定相場価格
12,419万円
299.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,636万円〜13,203万円
280.8万円/㎡〜318.6万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ジェイパーク恵比寿IV
11,500万円（277.5万円/㎡）/ 7階 / 41.44㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は254.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/0911,500万円277.5万円7階 41.44㎡ 1LDK東
2026/05/1011,700万円282.3万円7階 41.44㎡ 1LDK東
2026/04/1711,980万円289.1万円7階 41.44㎡ 1LDK東
2026/04/0712,500万円301.6万円7階 41.44㎡ 1LDK東
2026/02/2413,400万円323.4万円7階 41.44㎡ 1LDK北東
2026/01/2113,550万円327.0万円7階 41.44㎡ 1LDK東
2026/01/0713,600万円328.2万円7階 41.44㎡ 1LDK東
2025/09/1314,780万円240.8万円6階 61.38㎡ 2LDK南
2025/07/258,799万円212.3万円6階 41.44㎡ 1LDK東
2025/06/248,999万円217.2万円6階 41.44㎡ 1LDK東
2025/06/1214,980万円244.1万円6階 61.38㎡ 2LDK南西
2025/04/1911,480万円195.2万円6階 58.8㎡ 2LDK南東
2025/03/2511,780万円200.3万円6階 58.8㎡ 2LDK南東
2025/02/229,480万円248.0万円7階 38.22㎡ 1LDK東
2024/12/3011,980万円203.7万円6階 58.8㎡ 2LDK南東
2024/12/1812,800万円211.8万円5階 60.44㎡ 2LDK南西
2024/09/2412,980万円220.7万円6階 58.8㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（277.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/09
ジェイパーク恵比寿IV
渋谷区恵比寿三丁目
恵比寿駅8分 11,500万円277.5万円41.44㎡1LDK7階 / 10階建 東2002年53戸SRC
2025/08/04カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 10,980万円213.4万円51.46㎡1LDK13階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2026/01/19ランドステージ代々木の杜
渋谷区代々木三丁目
南新宿駅8分 7,480万円218.7万円34.2㎡1DK2階 / 6階建 北東2005年32戸RC
2025/06/29イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 8,798万円209.9万円41.91㎡1LDK3階 / 6階建 南2000年53戸RC
2026/06/09アルファニッシュ代々木神宮
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 7,698万円212.9万円36.15㎡1LDK3階 / 7階建 東2004年32戸RC
2025/11/14パークサイド白鳳代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 7,999万円223.7万円35.75㎡1LDK3階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2026/04/13APAガーデンピア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅5分 7,999万円237.2万円33.72㎡1LDK6階 / 7階建 南西2000年45戸RC
2026/06/08グランドパーク代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 7,780万円215.3万円36.13㎡1LDK7階 / 13階建 南東1998年56戸SRC
2026/06/08エタンセレ代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅4分 8,198万円221.4万円37.03㎡1LDK5階 / 8階建 南西1999年16戸SRC
2026/05/21カーサフェリス松濤
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 10,900万円243.8万円44.71㎡1LDK4階 / 6階建 南東2001年18戸RC
2025/11/16クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 7,680万円218.4万円35.17㎡1LDK14階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2026/05/12グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 9,280万円230.3万円40.29㎡1LDK10階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2026/06/06ブランクレア代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅6分 13,990万円279.1万円50.13㎡2LDK4階 / 8階建 南東2005年31戸RC
2026/03/31ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 8,999万円210.2万円42.81㎡1LDK3階 / 14階建 北東2000年83戸SRC
2025/04/22渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 7,480万円214.5万円34.87㎡1R14階 / 15階建 南西2003年64戸SRC
2026/06/08ウィズウィース渋谷神南S棟
渋谷区神山町
代々木公園駅8分 9,980万円240.7万円41.46㎡1LDK4階 / 8階建 南西2001年36戸RC
2025/12/19シテリオ渋谷・松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅6分 10,500万円209.9万円50.03㎡1LDK2階 / 13階建 西1999年41戸SRC
2026/06/03Kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 7,199万円226.5万円31.78㎡1LDK2階 / 5階建 北東2004年34戸RC
2026/05/31グランスイート神宮前
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅7分 12,800万円275.1万円46.53㎡1LDK10階 / 12階建 南東2005年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、渋谷区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.5万円）は渋谷区の平均と比較して46.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.5万円/㎡
前年比+14.0%
渋谷区
189.7万円/㎡
前年比+12.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェイパーク恵比寿IV
所在地東京都渋谷区恵比寿三丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩8分
築年月2002年
階数10階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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